QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Căn cứ khoản 7 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên hoà giải thành ngày 17 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án dân sự thụ lý số: 122/2025/TLST- DS ngày 24 tháng 11 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), địa chỉ trụ sở chính tại số 89 Láng Hạ, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội. Đại diện pháp luật là ông Ngô Chí Dũng – chức vụ: Chủ tịch HĐQT. Người được ủy quyền lại là ông Nguyễn Hồng Bắc – chức vụ: Trưởng phòng cao cấp xử lý nợ pháp lý khách hàng cá nhân (theo Văn bản ủy quyền số 30/2025/UQN-CTQT ngày 28/7/2025 của ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng). Người được ủy quyền lại: ông Nguyễn Anh Dũng – chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ (theo Văn bản ủy quyền số 301/2025/UQ-KHCN ngày 02/11/2025 của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng).
   • - Bị đơn: ông Đào Đức Nam, sinh năm 1978 và bà Nguyễn Thị Nga, sinh năm 1981; cả hai cùng cư trú tại: tổ 79, khu Hà Khẩu 7, phường Việt Hưng, tỉnh Quảng Ninh. Đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Nga là ông Đào Đức Nam theo Hợp đồng ủy quyền số công chứng 6862/2025/CCGD do Văn phòng Công chứng Giếng Đáy chứng nhận ngày 05/12/2025.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: ông Đào Đức Thường, sinh năm 1952 và bà Bùi Thị Na, sinh năm 1948; cả hai cùng cư trú tại: tổ 59, khu Hà Khẩu 6, phường Việt Hưng, tỉnh Quảng Ninh. Đại diện theo ủy quyền của ông Đào Đức Thường và bà Bùi Thị Na là ông Đào Đức Nam theo Hợp đồng ủy quyền số công chứng 7065/2025/CCGD do Văn phòng Công chứng Giếng Đáy chứng nhận ngày 17/12/2025.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nghĩa vụ trả nợ:
      • - Bị đơn là ông Đào Đức Nam và bà Nguyễn Thị Nga đồng ý trả toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi trong hạn và lãi quá hạn cho nguyên đơn là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) tại Hợp đồng cho vay hạn mức số LN2308170027644 và khế ước nhận nợ ký ngày 16/08/2024 trước thời hạn ngày 30/12/2025. Tổng số nợ tính đến ngày 28/11/2025, bà Nguyễn Thị Nga và ông Đào Đức Nam còn nợ VPBank tổng số tiền là: 4,606,081,499đ (bốn tỷ sáu trăm linh sáu triệu không trăm tám mươi mốt nghìn bốn trăm chín mươi chín đồng). (Trong đó bao gồm: Nợ gốc: 4.329.750.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 49.388.923 đồng, nợ lãi quá hạn: 225.548.861 đồng, lãi chậm trả lãi: 1.393.715 đồng).
      • - Bị đơn phải tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong các Hợp đồng nêu trên kể từ ngày 29/11/2025 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng.
      • - Nếu bị đơn không trả nợ hoặc không trả nợ đầy đủ thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho. Tài sản bảo đảm là Toàn bộ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của Bên thế chấp đối với thửa đất số 51, tờ bản đồ số 104; tại địa chỉ: tổ 60, khu 6, phường Hà Khẩu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là: Phường Việt Hưng, tỉnh Quảng Ninh) theo "Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" số DD 205849, Số vào sổ cấp GCN: CH70423 do UBND thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 15/01/2024 mang tên ông Đào Đức Thường và bà Bùi Thị Na.
   2. Về chi phí thẩm định tại chỗ: các bên không yêu cầu xem xét.
   3. Về án phí: ông Đào Đức Nam và chị Nguyễn Thị Nga phải chịu 56.303.041đ (Năm mươi sáu triệu ba trăm linh ba nghìn không trăm bốn mốt đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp 56.190.000đ (Năm mươi sáu triệu một trăm chín mươi nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002043 ngày 21/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.