QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 29 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 330/2025/TLST-DS ngày 17 tháng 11 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   -Nguyên đơn: Ngân hàng T (G)

   Địa chỉ : Số A T, phường C, thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo ủy quyền lại của Ngân hàng: Ông Nguyễn Bá H- Chuyên viên xử lý nợ (Theo Giấy ủy quyền số 519/2025/UQ-KHCN ngày 19/11/2025).

   -Bị đơn: -Anh Trần Văn L, sinh năm 1970

   -Chị Nguyễn Thị Mai V, sinh năm 1980

   Nơi cư trú: Thôn Đ, xã Đ, thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo ủy quyền của chị Nguyễn Thị Mai V là anh Trần Văn L, sinh năm 1970. Nơi cư trú: Thôn Đ, xã Đ, thành phố Hà Nội.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1.Về số tiền nợ:

   Hai bên thống nhất anh L, chị V có trách nhiệm thanh toán trả cho Ngân hàng T (G) tổng số tiền nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 06/12/2025 là 227.882.441đ. Trong đó: Nợ gốc: 212.664.457đ; nợ lãi trong hạn: 632.877đ; nợ lãi quá hạn: 13.339.555đ; nợ lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn: 861.660đ và lãi phạt chậm trả: 383.892đ theo Hợp đồng tín dụng số 0058/2019/PDA22/HĐTD ngày 20/11/2019.

   -Hai bên thống nhất anh L, chị V có trách nhiệm tiếp tục trả lãi phát sinh trên dư nợ gốc chưa trả kể từ ngày 07/12/2025 theo lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 0058/2019/PDA22/HĐTD ngày 20/11/2019 cho đến khi anh L, chị V thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng.

   2.2.Về tài sản thế chấp:

   Hai bên thống nhất nếu trong trường hợp anh L, chị V không trả số tiền nợ trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 34-1, tờ bản đồ số 73 diện tích 254,5m² tại thôn Đ, xã U, huyện Đ, thành phố Hà Nội (nay là xã Đ, thành phố Hà Nội) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 566410 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố H cấp ngày 31/10/2016 mang tên anh Trần Văn L theo Hợp đồng thế chấp bất động sản ngày 11/11/2019 tại Văn phòng C và được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 15/11/2019 tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Đ, Hà Nội để Ngân hàng thu hồi toàn bộ khoản nợ.

   2.3.Về án phí:

   Anh Trần Văn L và chị Nguyễn Thị Mai V phải nộp 5.697.000đ (Năm triệu sáu trăm chín mươi bẩy ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm cho Nhà nước. Ngân hàng T được hoàn lại số tiền 5.830.000đ tạm ứng án phí đã nộp tại Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội theo Biên lai số 0016711 ngày 17/11/2025.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.