QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 01 năm 2026 các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 528/2025/TLST-DS ngày 29 tháng 12 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn:
   • + Công ty cổ phần M;
   • Địa chỉ trụ sở: Tầng A, tòa nhà V, số I D, phường C, thành phố Hà Nội;
   • Người đại diện theo pháp luật: Bùi Công T – Chức vụ: Giám đốc;
   • Người đại diện theo ủy quyền: Đặng Quốc Đ – Chức vụ: Giám đốc Vùng xử lý nợ Miền Nam II.
   • Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Phước T1;
   • Địa chỉ liên hệ: Lầu D, Tòa nhà C, D N, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • + Ngân hàng thương mại cổ phần V;
   • Địa chỉ: Số H L, phường Đ, thành phố Hà Nội.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng Quản trị;
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Cao Duy T2 – Chức vụ: Trưởng phòng Xử lý nợ Pháp lý Tích hợp 1.
   • Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Chí B;
   • Địa chỉ liên hệ: Lầu D, Tòa nhà C, D N, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • - Bị đơn:
   • + Ông Nguyễn Ngọc Thanh C, sinh năm 1965;
   • + Bà Lê Thị L, sinh năm 1963;
   • Cùng địa chỉ: E, khu phố A, phường P, tỉnh Vĩnh Long.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Ông Nguyễn Ngọc Thanh C và bà Lê Thị L đồng ý trả cho Công ty cổ phần M và Ngân hàng thương mại cổ phần V với tổng số tiền gốc và lãi tạm tính đến ngày 20/01/2026 là: 614.941.767 đồng (Sáu trăm mười bốn triệu, chín trăm bốn mươi mốt nghìn, bảy trăm sáu mươi bảy đồng), (trong đó nợ gốc là: 466.158.695 đồng, nợ lãi là: 148.783.072 đồng,), cụ thể:

   Ông Nguyễn Ngọc Thanh C và bà Lê Thị L đồng ý thanh toán cho Công ty cổ phần M tổng số tiền tạm tính đến ngày 20/01/2026 là: 586.044.217 đồng (Năm trăm tám mươi sáu triệu, không trăm bốn mươi tư nghìn, hai trăm mười bảy đồng), (trong đó nợ gốc là: 444.078.695 đồng, nợ lãi là: 141.965.522 đồng).

   Ông Nguyễn Ngọc Thanh C và bà Lê Thị L đồng ý thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần V tổng số tiền tạm tính đến ngày 20/01/2026 là: 28.897.550 đồng (Hai mươi tám triệu, tám trăm chín mươi bảy nghìn, năm trăm năm mươi đồng), (trong đó nợ gốc là: 22.080.000 đồng, nợ lãi là: 6.817.550 đồng).

   Ông Nguyễn Ngọc Thanh C và bà Lê Thị L còn phải tiếp tục chịu lãi suất phát sinh theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận các văn bản tín dụng đã ký kể từ ngày 21/01/2026 cho đến khi trả xong nợ cho Công ty cổ phần M và Ngân hàng thương mại cổ phần V. Lãi phát sinh phải trả cho Công ty cổ phần M và Ngân hàng thương mại cổ phần V1 tương ứng với tỷ lệ sở hữu của mỗi bên đối với từng khoản nợ.

   2.2. Trường hợp ông Nguyễn Ngọc Thanh C và bà Lê Thị L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Công ty cổ phần M và Ngân hàng thương mại cổ phần V được quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số LN2307079668575 ngày 13/7/2023, tài sản thế chấp: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 43, tờ bản đồ số 10, diện tích 67,8m² tọa lạc tại phường P, thành phố B, tỉnh Bến Tre (nay là phường P, tỉnh Vĩnh Long); theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BY 825674, Số vào sổ cấp GCN CH02906 do Ủy ban nhân dân thành phố B cấp ngày 05/8/2015.

   2.3. Trong trường hợp tài sản bảo đảm sau khi kê biên, phát mãi không đủ trả nợ, thì Công ty cổ phần M và Ngân hàng thương mại cổ phần V có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án xác minh, kê biên, phát mãi các tài sản khác của ông Nguyễn Ngọc Thanh C và bà Lê Thị L để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho đến khi thanh toán hết khoản nợ.

   2.4. Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch được giảm 50%, ông Nguyễn Ngọc Thanh C và bà Lê Thị L đồng ý liên đới chịu, nhưng ông C bà L là người cao tuổi và có yêu cầu được miễn nộp án phí nên ông C, bà L được miễn nộp án phí.

   Thi hành án dân sự tỉnh V hoàn lại cho Công ty Cổ phần M và Ngân hàng thương mại cổ phần V số tiền 13.186.757 đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí 0013102 ngày 26/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

THẨM PHÁN

• - VKSND Khu vực 5 – Vĩnh Long;
• - Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long;
• - TAND tỉnh Vĩnh Long;
• - Các đương sự;
• - Lưu HS, VP.