QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 và Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Điều 280, Điều 472, Điều 481, Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật Dân sự;

Căn cứ vào khoản 1 Điều 6; điểm đ khoản 1 Điều 12; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 29 tháng 01 năm 2026 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 236/2025/TLST-DS ngày 29 tháng 12 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1964. Địa chỉ: xóm D, xã Đ, tỉnh Nghệ An.
• - Bị đơn: Công ty TNHH X (gọi tắt là Công ty). Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Văn T1, sinh năm 1972, chức vụ: giám đốc. Địa chỉ: Số nhà 04/21, đường Lê Hoàn, thôn Bắc Tiến, xã Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số tiền nợ: Các bên đương sự thống nhất thỏa thuận: Công ty TNHH X còn nợ của ông Nguyễn Văn T số tiền thuê tài sản là 296.000.000đ (hai trăm chín sáu triệu đồng). Công ty đồng ý trả số tiền thuê tài sản còn nợ lại cho ông T.

2.2. Về phương án trả nợ: Các bên đương sự thống nhất thỏa thuận: Công ty TNHH X (người đại diện là ông T1) sẽ trả tiền thuê tài sản cho ông Nguyễn Văn T là 296.000.000đ (hai trăm chín sáu triệu đồng) theo kỳ cụ thể như sau:

• Kỳ 1: Vào ngày 07/02/2026, Công ty trả cho ông T số tiền thuê tài sản là 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng);
• Kỳ 2: Vào ngày 15/4/2026, Công ty trả cho ông T số tiền thuê tài sản còn lại là 196.000.000đ (Một trăm chín mươi sáu triệu đồng).

Trong trường hợp Công ty vi phạm một trong kỳ đã cam kết thì ông T có quyền làm đơn yêu cầu thi hành án toàn bộ khoản tiền thuê tài sản còn nợ.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi xuất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2.3. Về án phí: Tổng số tiền án phí dân sự sơ thẩm các đương sự phải chịu là 7.400.000đ (bảy triệu bốn trăm nghìn đồng). Các đương sự thống nhất thỏa thuận, mỗi bên phải chịu 50% của số tiền trên là 3.700.000đ (ba triệu bảy trăm nghìn đồng).

Ông Nguyễn Văn T là người cao tuổi có đơn xin miễn tiền tạm ứng án phí và án phí nên miễn tiền án phí cho ông T. Công ty phải chịu 3.700.000đ (ba triệu bảy trăm nghìn đồng) tiền án phí dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.