QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 365/2025/TLST-DS ngày 17 tháng 11 năm 2025,

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Bà Phạm Thị Q, sinh năm 1987; Địa chỉ: Tổ dân phố D, xã M, tỉnh Điện Biên
• - Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Phạm Đông A; địa chỉ: Số nhà E, tổ E, phường M, tỉnh Điện Biên - là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn (Hợp đồng ủy quyền ngày 09/7/2024).
• - Bị đơn: Bà Đinh Thị H, sinh năm 1988 và ông Nguyễn Xuân T, sinh năm 1976; Địa chỉ: Số D T, khu dân cư A, phường A, thành phố Hải Phòng
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Thị N, sinh năm 1965; Địa chỉ: Tổ dân phố 4, xã Mường Ảng, tỉnh Điện Biên

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Về số nợ và nghĩa vụ trả nợ: Ông Nguyễn Xuân T và bà Đinh Thị H còn nợ bà Phạm Thị Q tiền mua đất từ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 26/3/2022 là 370.000.000 đồng. Ông Nguyễn Xuân T và bà Đinh Thị H có trách nhiệm trả cho bà Phạm Thị Q số tiền 370.000.000 đồng (Ba trăm bảy mươi triệu đồng).
• - Về thời hạn trả nợ: Vào ngày 10 hàng tháng bắt đầu từ tháng 01 năm 2026 mỗi tháng ông Nguyễn Xuân T và bà Đinh Thị H có trách nhiệm trả cho bà Phạm Thị Q số tiền nợ gốc là 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/tháng cho đến khi trả xong toàn bộ nợ gốc.
• - Trường hợp ông Nguyễn Xuân T và bà Đinh Thị H vi phạm nghĩa vụ trả nợ của bất kỳ tháng nào thì bà Phạm Thị Q có quyền nộp đơn yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền thi hành số tiền gốc nêu trên.
• - Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong khoản tiền nêu trên, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 của Bộ luật Dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án.
• - Về số tiền lãi chậm trả: Bà Phạm Thị Q không yêu cầu ông Nguyễn Xuân T và bà Đinh Thị H trả tiền lãi chậm trả của số tiền nợ gốc.

3. Về án phí: Ông Nguyễn Xuân T và bà Đinh Thị H phải chịu 9.250.000 đồng (Chín triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm để nộp ngân sách Nhà nước.

Trả lại cho bà Phạm Thị Q số tiền tạm ứng án phí 11.916.000 đồng (Mười một triệu chín trăm mười sáu nghìn đồng) đã nộp theo Biên lai thu tiền số 0006269 ngày 12 tháng 11 năm 2025 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 - Hải Phòng.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.