NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Diệp Thúy
• Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thanh Nhàn, Bà Lê Thị Hồng Tâm

- Thư ký phiên tòa: Ông Ngô Phúc Thẩm - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên tòa: Bà Huỳnh Thị Đạm - Kiểm sát viên.

Trong các ngày 14 và 21 tháng 01 năm 2026 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 825/2025/TLPT-DS ngày 24 tháng 11 năm 2025 về tranh chấp “Quyền sử dụng đất và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 106/2025/DS-ST ngày 25 tháng 9 năm 2025 của Toà án nhân dân khu vực 12 – Đồng Tháp bị kháng cáo và kháng nghị.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 1444/2025/QĐ-PT ngày 12 tháng 12 năm 2025 giữa các đương sự:

• Nguyên đơn: Ông Nguyễn Minh V, sinh năm 1969 (Có mặt).
  Địa chỉ cư trú: Khóm A, phường A, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. Địa chỉ hiện nay: Khóm A, phường A, tỉnh Đồng Tháp.
  Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1963 (Có mặt). Địa chỉ: Tổ B, khóm M, phường C, tỉnh Đồng Tháp. (Theo văn bản ủy quyền ngày 26/12/2025)
• Bị đơn: Ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1976 (Có mặt).
  Địa chỉ cư trú: Số B, khóm A, phường A, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. Địa chỉ hiện nay: Khóm A, phường A, tỉnh Đồng Tháp.
• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  1. Bà Lâm Thị Ngọc D, sinh năm 1979 (vợ ông B).
  2. Bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1972 (Vợ ông V).
  3. Anh Nguyễn Minh N, sinh năm 1993 (Con ông V).
  4. Anh Nguyễn Minh Đ, sinh năm 1999 (Con ông V).
  5. Ngân hàng N1 – chi nhánh thành phố H (Nay là Chi nhánh H).
  6. Ủy ban nhân dân Phường A, tỉnh Đồng Tháp.
• Người kháng cáo: Bị đơn Ông Nguyễn Văn B;
• Người kháng nghị: Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân khu vực 12, tỉnh Đồng Tháp.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo án sơ thẩm; Nguyên đơn ông Nguyễn Minh V trình bày: Ngày 19/9/1993, cha mẹ ông có cho đất cho các anh chị em, trong đó có cho ông tổng diện tích 182m2, phần đất của ông giáp ranh với người em ruột là Nguyễn Văn B, khi cho không có giấy tờ, ông cũng bận nhiều công việc nên không đi đăng ký giấy đất. Sau đó, Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông có diện tích 90m2, thửa đất số 78, tờ bản đồ số 60, việc cấp giấy đất cho ông bị thiếu so với diện tích đất thực tế ông đang sử dụng...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của ông Nguyễn Văn B nộp trong thời hạn, đúng quy định tại Điều 271, 272, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự, nên được xem xét giải quyết theo trình tự phúc thẩm...

[2] Về nội dung: Xét yêu cầu kháng cáo của bị đơn Nguyễn Văn B yêu cầu ông Nguyễn Văn V1 trả giá trị phần diện tích 92,4m2 nhận thấy: Quá trình giải quyết vụ án các bên cùng thống nhất, phần đất tranh chấp thuộc một phần thửa đất 86, tờ bản đồ số 5, tổng diện tích 560m2, loại đất ở +CLN, tại khóm A, phường A, Thành phố H, tỉnh Đồng Tháp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn B ngày 08/12/2023...

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự; Chấp nhận Quyết định kháng nghị số 01/QĐ-VKS-DS ngày 06/10/2025 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân khu vực 12-Đồng Tháp. Chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn B. Sửa Bản án sơ thẩm số 106/2025/DS-ST ngày 25 tháng 9 năm 2025 của Toà án nhân dân khu vực 12-Đồng Tháp.

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Minh V.

2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Văn B. Buộc ông Nguyễn Minh V có nghĩa vụ trả số tiền 1.607.760.000 đồng cho ông Nguyễn Văn B.