NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Đinh Thị Quý Chi

Các Thẩm phán: Ông Phạm Tiến Hiệp và Bà Nguyễn Thị Nga

- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Minh Thư - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai tham gia phiên toà: Bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - Kiểm sát viên.

Trong các ngày 14 và 16 tháng 01 năm 2026, tại Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai (cơ sở B) xét xử công khai vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số 791/2025/TLPT-DS ngày 18/12/2025 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất”. Do Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2025/DS-ST ngày 24 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 11 - Đồng Nai bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 749/2025/QĐPT-DS ngày 30/12/2025, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thu H, sinh năm 1968; trú tại: Thôn P, xã B, tỉnh Đồng Nai. (có mặt)

- Bị đơn:

1. Ông Lê Đức V, sinh năm 1960 (có mặt)
2. Ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1989 (xin vắng)
3. Bà Lê Thị T, sinh năm 1952 (có mặt)
4. Ông Võ Minh L, sinh năm 1961 (có mặt)

Các bị đơn cùng trú tại: Thôn P, xã B, tỉnh Đồng Nai

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Trần Công T1, sinh năm 1955 (có mặt)
2. Bà Nguyễn Thị Lệ A, sinh năm 1988 (có mặt)
3. Ông Bùi Trọng V1, sinh năm 1980 (có mặt)
4. Bà Lê Thị T2, sinh năm 1966 (có mặt)
5. Bà Lê Thị T3 (có mặt)

Cùng trú tại: Thôn P, xã B, tỉnh Đồng Nai.

- Người kháng cáo: nguyên đơn bà Nguyễn Thu H.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

*Nguyên đơn bà Nguyễn Thu H trình bày:

Năm 1985, chồng bà (Trần Công T1) chuyển đến thôn P, xã B và khai phá được thửa đất có diện tích hơn 7.000m2, tứ cận: Phía Tây giáp đất ông N (sau này là đất của ông V), phía Đông giáp đất bà T và đất của nhà trẻ nông trường 8 - Công ty C3 (nay là đất ông B), phía Nam giáp đất ông L2 (nay là đất ông L) và đất công của UBND xã B, phía Bắc giáp đường thôn. Nguồn gốc đất của nông trường 8 - Công ty C3 nhưng công ty B3 nên ông T1 và các hộ dân khác khai phá để canh tác. Năm 1992, bà và ông T1 xây dựng gia đình với nhau và ông bà canh tác trên miếng đất này của ông T1.

...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử thấy rằng:

[1] Đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thu H được nộp trong hạn luật định, có nội dung, hình thức và phạm vi kháng cáo phù hợp với quy định tại các điều 271, 272 và 273 của Bộ luật tố tụng dân sự nên đủ điều kiện xét xử theo trình tự phúc thẩm.

...

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thu H;

Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 29/2025/DS-ST ngày 24/9/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 11 - Đồng Nai;

...